01.03.2024

Москва заняла первое место по падению цен на аренду жилья за год :: Жилье :: РБК Недвижимость

Первую тройку по годовому снижению цен на долгосрочную аренду квартир составили Москва, Калининград и Санкт-Петербург. Максимальный рост арендных ставок зафиксирован в Ростове-на-ДонуФото: Семен Лиходеев/ТАСС Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Москва возглавила рейтинг крупных городов России (более 500 тыс. жителей) по падению цен на долгосрочную аренду жилья. С марта 2022 года месячная стоимость аренды (все типы квартир) снизилась в столице на 19,1%, до 55 тыс. руб., говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Второе место занял Калининград, где средняя цена арендной квартиры снизилась на 17,4%, до 19 тыс. руб. в месяц. На третьем месте — Санкт-Петербург (-10%, до 27 тыс. руб.), на четвертом — Севастополь (-8%, до 23 тыс. руб.).

Самый значительный рост стоимости арендных квартир зафиксирован в Ростове-на-Дону (+22,2%, до 22 тыс. руб.), Омске (+20%, до 18 тыс. руб.), Кирове (+20%, до 12 тыс. руб.), Ижевске (+18,2%, до 26 тыс. руб.) и Воронеже (+17,2%, до 17 тыс. руб.).

В девяти городах из 33 средние цены на долгосрочную аренду за год остались без изменений. В среднем стоимость долгосрочной аренды квартир в крупных городах России за год выросла на 25%, уточняют в «Авито».

Годовая динамика средних цен на долгосрочную аренду жилья в крупных городах

Город Средняя цена аренды квартиры в первом квартале 2022 года, руб. Средняя цена аренды квартиры в первом квартале 2023 года, руб. Динамика
Москва 68 001 55 000 -19,1%
Калининград 23 000 19 000 -17,4%
Санкт-Петербург 30 000 27 000 -10%
Севастополь 25 000 23 000 -8%
Барнаул 15 000 15 000 0%
Брянск 12 000 12 000 0%
Екатеринбург 22 000 22 000 0%
Краснодар 20 000 20 000 0%
Новосибирск 20 000 20 000 0%
Симферополь 25 000 25 000 0%
Сочи 35 000 35 000 0%
Тюмень 20 000 20 000 0%
Уфа 18 000 18 000 0%
Казань 22 000 22 000 +4,5%
Ижевск 15 000 15 000 +6,7%
Челябинск 15 000 15 000 +6,7%
Красноярск 20 000 20 000 +10%
Рязань 14 500 16 000 +10,3%
Самара 18 000 20 000 +11,1%
Тула 18 000 20 000 +11,1%
Ярославль 13 500 15 000 +11,1%
Пермь 16 000 18 000 +12,5%
Волгоград 15 000 17 000 +13,3%
Ставрополь 15 000 17 000 +13,3%
Нижний Новгород 20 000 23 000 +15%
Саратов 13 000 15 000 +15,4%
Ульяновск 13 000 15 000 +15,4%
Воронеж 14 500 17 000 +17,2%
Томск 17 000 20 000 +17,6%
Иркутск 22 000 26 000 +18,2%
Киров 10 000 12 000 +20%
Омск 15 000 18 000 +20%
Ростов-на-Дону 18 000 22 000 +22,2%

Данные: «Авито Недвижимость»

По данным «Авито Недвижимости», в 2022 году средняя стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 21,4%, тогда как по городам-миллионникам, напротив, отмечается рост на 25%. Средняя столичная однушка или студия в январе 2023 года, по статистике «Авито», предлагалась в аренду за 40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная квартира — за 55 тыс., трешка — за 88,3 тыс. руб. в месяц.

Читайте также: