13.06.2024

Названы регионы, где можно быстрее накопить первый взнос по ипотеке :: Деньги :: РБК Недвижимость

Меньше всего времени –– около восьми месяцев — уйдет на это в Магаданской области. Дольше всего копить в Севастополе — 2,5 годаФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Быстрее, чем в других регионах, накопить на первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку можно в Магаданской области, там это можно сделать за 8,3 месяца. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики маркетплейса «Сравни».

Объем строительства нового жилья в Магаданской области минимальный, напоминают аналитики. Регион занял предпоследнее место в стране по вводу жилья в первом квартале 2023 года. По данным Росстата, в январе — марте 2023 года в Магаданской области всего ввели 1,7 тыс. кв. м жилья.

Как считали

Расчеты производились для заемщика с целью приобретения квартиры в новостройке площадью 50 кв. м, со ставкой 8% годовых (ипотека с господдержкой). Первый взнос — 15% от стоимости жилья (минимально возможный для ипотеки с господдержкой) и срок кредита на 25 лет (средний срок ипотечного кредита в России, по данным ЦБ). Средняя зарплата рассчитана исходя из того, что ежемесячный платеж должен быть не больше 40% от дохода заемщика. Использовались последние доступные данные Росстата по стоимости квадратного метра в новостройках и номинальные зарплаты в разных регионах.

В результате исследования выяснилось, что среднее время, которое потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос в разных регионах России, может различаться больше чем в три раза, отметила эксперт финансового маркетплейса «Сравни» Анна Левочкина.

«Меньше всего ушло бы времени на приобретение квартиры в ипотеку в Магаданской области, а больше всего копить на первоначальный взнос пришлось бы жителям Севастополя. При этом в среднем по стране необходимо более полутора лет — 18,7 месяца», — добавила эксперт.

Топ-5 регионов, где быстрее всего накопить первый взнос