30.01.2023

Аналитики назвали основных покупателей элитного жилья в 2022 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Самый заметный прирост спроса отмечен среди представителей строительного сектора и недвижимости — их доля в сделках с высокобюджетной недвижимостью за год выросла с 7% до 16% Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Среди покупателей элитного жилья в Москве в 2022 году больше всего было владельцев крупного и среднего бизнеса и топ-менеджеров. Совокупно на них пришлось более 78% заключенных в прошлом году сделок, говорится в исследовании агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Что касается отраслей занятости, в основном элитное жилье покупали представители тех сфер, которые меньше всего пострадали от санкций и встрясок в экономике. «Одной из самых устойчивых оказалась сфера услуг: финансовые, юридические, консалтинговые и логистические компании. Другим устойчивым сегментом экономики стали строительство и недвижимость», — отметил управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.

Фото:Intermark Real Estate Фото: Intermark Real Estate

Самый заметный прирост, отмечают в Intermark Real Estate, в 2022 году наблюдался у представителей строительного сектора и недвижимости — на их долю пришлось 16% сделок против 7% в 2021 году.

На представителей компаний с госучастием и естественных монополий пришлось 12% спроса, торговых компаний — 10%. Еще 20% спроса сосредоточили покупатели, работающие в компаниях из сферы услуг. Лишь 10% сделок с высокобюджетным жильем в Москве в 2022 году заключили банкиры и представители нефтедобывающей отрасли. Еще десять лет назад они были основными покупателями такой недвижимости — на них приходилось до 60% спроса, отметили в Intermark.

Представители IT-отрасли в 2022 году стали реже покупать элитное жилье в Москве — на них пришлось всего 2% спроса, примерно столько же — на представителей агробизнеса.

Фото:Intermark Real Estate Фото: Intermark Real Estate

Большинство покупок высокобюджетных квартир по итогам 2022 года, как и в предыдущие годы, совершалось для собственного проживания — 62%. Около 18% покупателей преследовали инвестиционные цели. Еще 15% — это сделки жителей других регионов, желающих обзавестись «точками присутствия» в столице. 5% сделок — приобретение недвижимости для родителей или детей.

В 2022 году самыми популярными у покупателей в элитных новостройках Москвы стали квартиры и апартаменты с тремя спальнями — их доля составила 32% в общем объеме сделок. Самой востребованной столичной локацией у покупателей элитного жилья в этом году стал Пресненский район. Здесь было заключено 35% от общего количества сделок.

Читайте также