01.03.2024

Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку :: Деньги :: РБК Недвижимость

Разница между средним бюджетом предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир меньше всего в Ижевске, Туле и Волгограде, а больше всего — в МосквеФото: Владимир Гердо/ТАСС Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Ижевск занял первое место в рейтинге крупных российских городов по доступности переезда из однокомнатной квартиры в двухкомнатную, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков «Авито Недвижимости». Статистика включает города с населением от полумиллиона жителей, под доступностью переезда понимается разница в средней стоимости одно- и двухкомнатных вторичных квартир в предложении на платформе.

Стоимость средней однушки в Сочи составляет 2,8 млн руб., двухкомнатной квартиры — 3,48 млн руб., разница в цене — минимальные для всех полумиллионников 680 тыс. руб.

Второе место с разницей в 800 тыс. руб. разделили Тула (3,6 млн и 4,4 млн руб.) и Волгоград (3 млн и 3,6 млн руб.). На третьем месте Брянск с разницей чуть более 800 тыс. руб. (3,09 млн и 3,9 млн руб.).

Четвертую позицию занимает Киров с разницей в 810 тыс. руб. (2,75 млн против 3,56 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Омск, где разница между однушкой и двушкой составляет 880 тыс. руб. (3,27 млн и 4,15 млн руб.).

Максимальная разница отмечается в Москве. Однокомнатная квартира в столице стоит в среднем 10,24 млн руб., а двухкомнатная — 14,89 млн руб. Разница составляет 4,65 млн руб.

Города с наименьшей разницей между ценами на одно- и двухкомнатные квартиры

Город Стоимость однокомнатной квартиры, руб. Стоимость двухкомнатной квартиры, руб. Разница в рублях Разница в процентах
Ижевск 2 800 000 3 480 000 680 000 24,3%
Тула 3 600 000 4 400 000 800 000 22,6%
Волгоград 3 000 000 3 800 000 800 000 26,7%
Брянск 3 099 999 3 900 000 800 001 25,8%
Киров 2 750 000 3 560 000 810 000 29,5%
Омск 3 270 000 4 150 000 880 000 26,9%
Саратов 2 855 000 3 750 000 895 000 31,3%
Ульяновск 2 790 000 3 690 000 900 000 32,3%
Пермь 3 200 000 4 100 000 900 000 28,1%
Нижний Новгород 4 100 000 5 000 000 900 000 22%
Екатеринбург 4 060 000 4 995 000 935 000 23%
Челябинск 2 550 000 3 500 000 950 000 37,3%
Иркутск 4 250 000 5 200 000 950 000 22,4%
Барнаул 3 500 000 4 450 000 950 000 27,1%
Рязань 3 299 000 4 250 000 951 000 28,8%
Уфа 3 650 000 4 650 000 1 000 000 27,4%
Воронеж 3 400 000 4 400 000 1 000 000 29,4%
Самара 3 500 000 4 600 000 1 100 000 31,4%
Ярославль 3 210 000 4 350 000 1 140 000 35,5%
Ростов-на-Дону 3 700 000 4 880 000 1 180 000 31,9%
Новосибирск 3 800 000 5 000 000 1 200 000 31,6%
Симферополь 4 700 000 6 000 000 1 300 000 34,2%
Красноярск 3 800 000 5 100 000 1 300 000 34,2%
Томск 3 500 000 4 900 000 1 400 000 40%
Калининград 4 169 000 5 600 000 1 431 000 34,3%
Краснодар 3 840 000 5 400 000 1 560 000 40,6%
Казань 4 850 000 6 500 000 1 650 000 34%
Тюмень 4 300 000 6 000 000 1 700 000 39,5%
Ставрополь 3 550 000 5 250 000 1 700 000 47,9%
Севастополь 5 500 000 7 350 000 1 850 000 33,6%
Санкт-Петербург 6 900 000 9 800 043 2 900 043 42%
Сочи 7 990 000 11 200 000 3 210 000 40,2%
Москва 10 249 957 14 899 967 4 650 010 45,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По данным аналитиков консалтинговой группы SRG, в 2021 году переезд из однушки в двушку дешевле всего обходился в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья, а дороже всего — в Томске (66,49%).

По данным экспертов «Домклик», самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве расположены в Новофедоровском и Кленовском поселениях, а самые дорогие — в районах Якиманка, Хамовники и Арбат. Самые доступные двушки на вторичном рынке можно найти в районах Капотня, Внуково и Восточный.

Читайте также: